Xử Lý Lún Nghiêng

XỬ LÝ CHỐNG LÚN HIỆU QUẢ – GIẢI PHÁP AN TOÀN CÙNG ĐỖ THÀNH TÂM

Theo đánh giá của các chuyên gia xây dựng, nền nhà bị lún, lún lệch là một trong những sự cố nghiêm trọng và khó xử lý nhất đối với công trình nhà ở. Nếu xử lý sai kỹ thuật, chi phí khắc phục có thể lên đến 30% giá trị xây dựng, thậm chí buộc phải tháo dỡ và xây mới hoàn toàn.

Công ty xây dựng Đỗ Thành Tâm chuyên cung cấp dịch vụ xử lý chống lún – chống lún nghiêng bằng các giải pháp kỹ thuật chuyên sâu, giúp khôi phục độ ổn định công trình, đảm bảo an toàn lâu dài và tiết kiệm chi phí tối đa cho gia chủ.

HIỆN TƯỢNG NỀN NHÀ BỊ LÚN LÀ GÌ?

Nền nhà bị lún là hiện tượng công trình bị chuyển vị thẳng đứng không đều, gây ra lún lệch, nghiêng nhà, nứt tường, biến dạng kết cấu. Trên thực tế, mọi công trình đều có độ lún nhất định; tuy nhiên khi độ lún vượt ngưỡng cho phép (thường > 8cm) hoặc lún không đều, công trình sẽ mất an toàn và cần được xử lý ngay.

NGUYÊN NHÂN CHỦ YẾU GÂY LÚN NỀN NHÀ

1. Sai sót trong thiết kế – tính toán kết cấu

   • Tính sai tải trọng, diện tích móng

   • Bỏ qua mô-men ban công, tải trọng lệch

   • Thiết kế móng không phù hợp địa chất

2. Sai sót trong cấu tạo và thi công móng

   • Phủ lớp cát đệm đầu cừ tràm gây trượt – chảy cát

   • Không đổ bê tông lót liên kết cừ tràm

   • Thi công không đồng đều, rút bớt vật liệu

3. Ảnh hưởng từ công trình lân cận

   • Nhà xây chen, đào móng sát vách

   • Thi công kéo dài gây sạt lở nền móng kế bên

GIẢI PHÁP XỬ LÝ CHỐNG LÚN TỪ ĐỖ THÀNH TÂM

Muốn xử lý lún hiệu quả, bắt buộc phải xác định đúng nguyên nhân. Đỗ Thành Tâm triển khai xử lý theo quy trình kỹ thuật chuẩn:

Bước 1: Khảo sát – chẩn đoán công trình
Đánh giá vết nứt, độ nghiêng, độ lún, tuổi thọ công trình, độ rung lắc và địa chất nền.

Bước 2: Điều chỉnh – cân bằng công trình
Sử dụng các biện pháp kỹ thuật để đưa công trình về trạng thái cân bằng động, sau đó cố định ổn định lâu dài.

Bước 3: Phân tích kết cấu – gia cố bổ sung
Mô phỏng kết cấu bằng phần mềm chuyên dụng, từ đó:

• Gia cố móng, mở rộng tiết diện móng

• Ép cọc bê tông, cọc cừ tràm

• Gia cố cột, dầm móng, kết cấu chịu lực

Giải pháp này giúp tiết kiệm 70–90% chi phí so với phá dỡ và xây mới.

VÌ SAO NÊN CHỌN ĐỖ THÀNH TÂM XỬ LÝ CHỐNG LÚN?

• Khảo sát kỹ lưỡng – xác định đúng nguyên nhân

• Giải pháp kỹ thuật chính xác, không làm hư hại công trình

• Thi công an toàn, phù hợp nhà phố – khu dân cư đông đúc

• Hiệu quả lâu dài, hạn chế tái lún

• Chi phí hợp lý, minh bạch

Đỗ Thành Tâm – Xử lý chống lún đúng kỹ thuật, bảo vệ vững chắc cho ngôi nhà của bạn.